О компании

ООО «Первая Инжиниринговая Компания» специализируется на предоставлении полного комплекса услуг в области управления инвестиционными проектами в промышленном и гражданском строительстве.

Услуги

1. Cопровождение при разработке и экспертизах проектно-сметной документации

2. Организация управления строительства (штаб строительства)

3. Технический надзор над строительно- монтажными работами

Объекты

Проекты, реализованные ООО «Первая Инжиниринговая Компания» в качестве Агента.

Партнёры

Партнерами Компания на разных этапах реализации проекта, являются проектные институты и строительно- монтажные организации, в том числе состоящие в Союзе Строителей Кубани.

Контакты

350000 г. Краснодар, ул. Северная, 324 литер К

Телефон, факс +7(891) 251-70-87

Телефон +7 (891) 259-17-24

Е- mail: info@pikmanager.ru,

ooo-pik@inbox.ru

Реализация проектов гражданского строительства

Подготовка к проектированию и проектирование:

1. Сбор исходных данных (ситуационный план, топосъемка местности и т.д.), подготовка совместно с инвестором технического задания на предпроектную проработку (определение возможности размещения объекта на местности), выполнение эскизного проекта

2. Подготовка совместно с инвестором запроса в администрацию на получение разрешения на размещение объекта, инициация проведения общественных слушаний

3. Подготовка совместно с инвестором технического задания на проектирование объекта

4. Организация работ по подбору подрядчика на выполнение геологических изысканий и топосъемки площадки строительства на основании выданного проектным институтом задания

5. Организация работ на выполнение эскизного проекта и организация работ по утверждению его в архитектурном управлении

6. Организация работ по подбору проектной организации на выполнение раздела проекта по переносу, подключению коммуникаций с учетом местных условий

7. Организация работ по подбору проектной организации, определение оптимальных сроков и стоимости выполнения работ

8. Контроль за сроком выполнения работ по проектированию

9. Организация работ по взаимодействию на этапе проектирования с инвестором и разработчиком проекта по подбору оборудования и материалов, оптимальных для данного объекта

10. Организация работ по получению ТУ от коммунальных служб города на подключение к коммуникациям

11. Организация работ по устранению замечаний, выданных при экспертизе ПСД экспертной и эксплуатирующей организациями

12. Организация работ по прохождению экспертизы проекта в государственных надзорных органах (пожнадзор, Роспотребнадзор, экологический надзор и др.), а так же экспертизы промбезопасности декларируемых объектов

13. Организация работ по прохождению экспертизы проекта в государственных надзорных органах (пожнадзор, Роспотребнадзор, экологический надзор и др.), а так же экспертизы промбезопасности декларируемых объектов

14. Составление и ведение реестра на внесенные изменения в ходе авторского надзора в ПСД и последующее их согласование в Ростехнадзоре

Организация и управление строительством:

15. Создание штаба строительства

16. Разработка и согласование со всеми участниками проекта графика производства работ по реализации проекта

17. Контроль за целевым расходованием денежных средств (проверка и визирование форм КС-2 в соответствии со сводным сметным расчетом), определение фактического объема выполненных работ

18. Контроль качества ведения строительно- монтажных работ на объекте строительства

19. Контроль над соблюдением специальных требований надзорных органов РФ (пожарных, экологических, требований промышленной безопасности)

20. Предоставление Инвестору (Заказчику) ежедневной оперативной информации о ходе строительства и расходовании ресурсов

21. Проведение тендера по подбору исполнителей (подрядных организаций) для реализации отдельных видов работ, при строительстве объектов и пусконаладочных работах

22. Координация деятельности и урегулирование разногласий между подрядными организациями во исполнение договорного графика производства работ

23. Анализ договоров подряда и при необходимости внесение изменений по согласованию с Заказчиком

24. Анализ договоров на поставку материалов и оборудования и при необходимости внесение изменений по согласованию с Заказчиком

Надзор за качеством ведения работ:

25. Осуществление контроля соответствия стоимости строительно-монтажных работ средне рыночным расценкам

26. Осуществление контроля за своевременным и качественным устранением дефектов и недоделок по предписаниям контролирующих органов

27. Контроль технологической последовательности работ

28. Контроль исполнения проектных решений и взаимодействие с Авторским надзором от проектного института

29. Контроль соответствия решений, примененных в проекте производства работ (ППР) и проекте производства работ кранами (ППРК), требованиям нормативных документов

30. Контроль над исполнением ППР и ППРК

31. Осуществление контроля за соблюдением подрядными организациями технологии и рекомендаций фирм-производителей строительных материалов и оборудования

32. Контроль и исключение возможности закупок строительными подрядчиками необоснованно дорогих материалов и оборудования по согласованию с проектными организациями

33. Осуществление контроля наличия и правильности ведения исполнительной документации выполненных работ подрядчиками с выдачей замечаний

34. Контроль устранения выданных замечаний по исполнительной документации

35. Контроль за погрузо- разгрузочными работами, складским учетом, условиями хранения оборудования и материалов

36. Проведение входного (визуального и инструментального) контроля применяемых материалов и оборудования, при необходимости привлечение специализированных лабораторий

37. Осуществление проверки наличия документов, удостоверяющих качество применяемых материалов и оборудования

Организация работ по подготовке и вводу объекта:

38. Осуществление промежуточной приемки этапов выполненных работ

39. Организация пусконаладочных работ и индивидуального опробования оборудования

40. Подготовка совместно с генеральным подрядчиком пакета исполнительной документации для передачи Инвестору (Заказчику)

41. Участие в проведении приемочной комиссии и организация работ по устранению замечаний

Примечание: стоимость услуг составляет 3-5 % от стоимости строительно- монтажных работ в зависимости от объема и продолжительности СМР.

Разработка сайта SpellSystems

ООО “Первая Инжиниринговая компания” - Организация управления строительства на объектах промышленного и гражданского строительства