 |
||||||
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
||||||
|
|
|
|||||||||||||||||||||
| Краткая информация: |
О компании
|
||
Последовательность действий Агента по реализации Договоров с Принципалами1. Подготовка тендерного предложения: 1.1. Получение от Заказчика на имя Принципала официального обращения на принятие участия в тендере с приложением необходимых исходных данных. 1.2. Предварительная проработка с проектными организациями на предмет участия в разработке проекта с целью определения следующих параметров: - Cрок строительства - Стоимость работ по проектированию и прохождения экспертиз проекта - Объем выполняемых работ с учетом действующих норм и правил - Количество (объем) и перечень исходных данных необходимых для разработки проекта - Перечень технических условий, которые необходимо получить от Заказчика, для учета их при проектировании и дальнейшей его сдачи в эксплуатацию - Необходимость проведения изысканий и топосъемки. 1.3. Получение от Заказчика перечня с предпочтительными марками применяемого оборудования и материалов с целью определения сроков поставки 1.4. Разработка предварительного графика строительства объекта для последующего согласования с Заказчиком. 1.5. Разработка предварительного графика поставки материалов и оборудования для последующего согласования с Заказчиком. 1.6. Составление разделительной ведомости поставки Заказчика и Принципала. 1.7. Определение с Заказчиком стоимости экспертиз проекта и последующей сдачи объекта в эксплуатацию 1.8. Подготовка ценового предложения по следующим основным пунктам включающим в себя: - Проектирование, изыскания, топосъемку, экспертизы проекта - Стоимость применяемых материалов и оборудования - Стоимость де монтажных работ и их вывоз - Подготовка площадок для размещения временных административных зданий и площадок складирования материалов и применяемого оборудования - Устройство подъездных дорог (переустройство существующих дорог, пешеходных дорожек) и переездов через действующие коммуникации - Устройство оснований и фундаментов - Монтаж зданий и сооружений со стоимостью изготовления м/к и огнезащитой, АКЗ, чистовой отделкой или ремонтом - Благоустройство (пешеходные дорожки, переходные мостики, знаки (дорожные и технологические) восстановление дорог, демонтаж временных переездов, озеленение) - Стоимость специальных работ (КИПиА, электромонтажные, шеф-монтажные, пусконаладочные, нанесение логотипов Заказчика) - Сдача объекта в эксплуатацию (подготовка пакета исполнительной документации, подписание Акта КС-14). 2. Подписание участниками строительства Договоров Подряда с Заказчиком и Принципалом. 2.1. С проектной организацией 2.1.1. Договор на проектирование предоставляет Подрядчик с учетом следующих требований: - Обязательно график предоставления (передачи) проектной документации (при условии полевого проектирования) - Обязательно список всех исходных данных в качестве приложения к техническому заданию на проектирование - График выдачи исходных данных в случае согласования и получения их в процессе проведения - Условия прохождения экспертиз силами Подрядчика при условии оплаты счетов Заказчиком - Составление ССР по расценкам и методике согласованной с Заказчиком - Расчет стоимости Авторского надзора 2.2. Со строительными подрядчиками и Генеральным подрядчиком 2.2.1. Договор на строительство, монтаж и пусконаладочные работы типовой Заказчика или согласованный сторонами со следующими приложениями: - График производства работ - График финансирования - График движения рабочей силы - Перечень разрешительной документации - Перечень исполнительной документации - Утвержденное Заказчиком задание на проектирование - Список ответственных лиц от Заказчика по контролю над качеством ведения работ 3. Мероприятия, осуществляемые штабом строительства после подписания Договора Генерального подряда или дополнительного соглашения к нему: 3.1. Мобилизация участников строительства и получение разрешений на допуск к работе от Заказчика начиная с ООО Первая Инжиниринговая Компания», Принципала и всех Субподрядных участников строительства 3.1.1. Подготовка и передача Заказчику пакета разрешительных документов со всеми приложениями ( в том числе ППР, ППРК и тех. Карт) к Договору для получения разрешений на начало работ. 3.1.2. Подготовка площадки для размещения мобильных временных зданий (для ИТР и рабочих), подключение к существующим энергоносителям при условии согласования с Заказчиком 3.1.3. Подбор субподрядных организаций, подготовка проектов договоров, согласование Договорной цены работ,разработка и согласование графиков производства работ. 3.1.4. После получения части проектной документации, составления графика производства работ, совместно с субподрядчиком по составленным ведомостям работ, разрабатываются локальные и объектные сметы. 3.1.5. Проведение ежедневных планерных совещаний с ведением протоколов и контролем их исполнения. 3.1.6. Ведение переписки со всеми участниками строительства, в том числе проектной организацией, Принципалом, Заказчиком. 3.1.7. По проверенным ведомостям работ, составляются графики поставки материалов и оборудования и контролируется их исполнение, с оперативным решением вопросов их замены (с проектной организацией и Заказчиком). 3.1.8. Контроль ведения исполнительной документации участников строительства с организацией освидетельствования работ, техническим надзором Заказчика. 3.1.9.Контроль и визирование объемов выполненных работ с организацией освидетельствования техническим надзором Заказчика. 3.1.10. Подготовка пакета исполнительной документации и передача ее Заказчику 3.1.11. Организация и проведение Рабочей комиссии, а также организация работ по устранению замечаний. |
|
Разработка сайта SpellSystems |
|||||||
 |
